Техническое обследование зданий и сооружений

Данная работа необходима, поскольку оценка качества построенного здания исключительно по внешнему виду будет необъективна. В конструкции и технологии новостройки может быть масса грубейших нарушений.

Разрешение на сдачу строительного объекта в эксплуатацию выдается на основании оценки экспертного специалиста в строительной области. Техническая оценка нововозведенного здания показывает реальное состояния проекта - в ней не будет излишних завышений или занижений.

Работы по техническому обследованию производят при необходимости получения информации о ремонте в реальном времени. Также они необходимы для получения отчета о состоянии строящегося здания, либо перед реконструкцией и ремонтом, а также для получения информации о несущих конструкциях.

Таким образом, получают данные о состоянии инженерных систем. Техническое обследование является мониторингом всех жизнеобеспечивающих систем (водопровод, газопровод и пр.), а также оно отслеживает их аварийное состояние.

Оно является гарантом получения разрешения на ввод строения в эксплуатацию и законного его оформления в судебных инстанциях. Этот анализ необходим, особенно если речь идет о новостройках для жилья.

На основе документации по техническому состоянию строения, истец в суде может доказать ненадлежащее качество строения. Таким образом, заказчик вправе возместить материальный и моральный ущерб на основании судебного постановления.

Провести техническое обследование можно не только перед приобретением, но и после оформления купли-продажи. Если после двух лет эксплуатации в доме начали проявляться строительные недостатки, то, вы как заказчик, имеете право требовать от застройщика их исправления, снесения и постройки нового здания, а также его реконструкции или возмещения морального ущерба.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций дома или здания, построенного с нарушениями, вы можете получить только в специализированной организации.

Организациями, компетентными в этих вопросах являются: Федеральная служба технологического, атомного и экологического надзора  и Ростехнадзор. Еще его выдают независимые компании, которые имеют аккредитации в данной сфере. Оценка состояния строительного объекта и проведение технического обследования проводится только по заявлению.