Экспертиза раздела проектной документации

Экспертиза разделов проектной документации – это проверка сметных и проектных документов (или отдельных позиций) на наличие соответствующих параметров.

Такая экспертиза назначается для строительных документов любого проекта капитального возведения или отдельного его этапа, ремонта или работ по реконструкции.

Данная экспертиза направлена на оценку строительных документов по таким критериям:

• Итогом инженерных изысканий.
• Техническим параметрам (сюда входят требования пожарной, экологической, санитарно-гигиенической, экологической, радиационной, ядерной и другой безопасности).
• Плану земельного участка градостроительного образца.
• Заданию для проектирования технического типа.
• Регламентам градостроительства.

Данный вид экспертизы направлен на определение правильности технологических и конструктивных позиций в процессе создания проекта. Также экспертиза проектных документов оказывает влияние на общую стоимость строительного проекта.

Выявляется, таким образом, некорректное превышение стоимости работы и строительных материалов, а также соответствие проекта при его выполнении стоимости строительных услуг.

Очень важно при изучении строительного проекта выявить обоснованность общей стоимости по смете. Когда точная стоимость проекта уже определена в процессе экспертизы заказчику будет гораздо проще распланировать затраты.

А в процессе строительства не потребуются расходы на непрописанные в смете виды работ. Также станет понятно, лояльны ли финансовые предложения от строительных компаний.

Экспертиза стоимости строительного объекта проводится при учете таких позиций:

• Рыночная цена строительного материала и оборудования.
• Виды проектных работ.
• Непредвиденные и накладные финансовые затраты, оплата труда сотрудников.
• Сравнение аналогичного материала и оборудования по стоимости.