\ Оценка коммерческой недвижимости - Оценка Ставрополь - профессиональные оценочные услуги.
  • Главная
  • Обратная связь

Оценочные услуги в Ставрополе и Ставропольском крае

Оценка коммерческой недвижимости
Коммерческой недвижимостью называется недвижимое имущество, приносящее доход владельцу (доходная недвижимость).

Оценка коммерческой недвижимости необходима для установления текущей её стоимости, по совокупности материальных и нематериальных активов объекта оценки: рыночной стоимости недвижимости, стоимости права собственности, и.т.д.

При выполнении работ по оценке коммерческой недвижимости необходимо учитывать ряд факторов, имеющих прямое влияние на сумму дохода от данного вида имущества: территориальное расположение, внешний вид, техническое состояние, назначение, степень физического и морального износа, наличие путей сообщения и т.д.

Также при оценке учитываются суммы дохода, продолжительность периода получения дохода в прошлом и планируемая продолжительность в будущем, инвестиционные риски, используется ли недвижимость в качестве залогового имущества.

Определение рыночной стоимости коммерческой недвижимости  - это полный и всеобъемлющий анализ недвижимости с целью установления наболее вероятной цены (в материальном выражении), при отчуждении товара на рынке недвижимости, при обычных условиях отчуждения, в рамках действующего законодательства.

Зачастую оценка коммерческой недвижимости необходима при принятии инвестором решения о целесообразности и объеме инвестиций в данный объект. Также оценка недвижимости проводится при необходимости получения кредитов под залог недвижимого имущества

Оценка недвижимости это трудоемкая процедура, требующая скрупулезного анализа перечня всех индивидуальных нюансов объекта оценки. Используя современные методики оценки, а также информационные базы и архивы, опытные специалисты  произведут оценку Вашего объекта недвижимости на высоком профессиональном уровне и в кратчайшие сроки.